Prosegue la nostra indagine sulla crisi del commercio a Tortona. Qualcuno attribuisce agli elevati costi di affitto una causa della crisi ma da una nostra indagine emergono particolari davvero interessanti.
I costi per affittare un negozio a Tortona a prima vista non sembrano proibitivi, a parte alcune eccezioni.
Abbiamo interpellato telefonicamente i proprietari dei negozi di alcuni negozi sfitti ed è emersa una situazione variegata.
In via Emilia sud una delle zone più floride del commercio cittadino proprio quella vicino all’ospedale civile L’affitto per un negozio di 52 m² costa 490 € al mese. Andando più verso nord gli affitti e sembrano o progressivamente diminuire anche se c’è una caso particolare quello dell’ex negozio di borse vicino a Piazza Duomo dove per 100 m² il proprietario chiede 1300 € al mese tuttavia l’agenzia immobiliare che lo gestitisce precisa che si tratta di una somma trattabile.
Gli affitti il mensili vengono anche stabiliti in base alla persona e alla tipologia di merce che dovrebbe vendere il negozio. Se infatti la persona è considerata “affidabile“ è possibile che l’affitto mensile possa scendere.
Proseguendo verso nord si arriva alla zona più critica un per il commercio di Tortona quella in via Emilia Nord non interessata dall’isola pedonale ma ancora aperta al traffico dove un negozio su tre è chiuso e soltanto due due su tre sono aperti e funzionanti. Che la zona senta la crisi si capisce anche dal dal costo mensile degli affitti: un negozio di 45 m² nei pressi della parrocchia di San Matteo costa soltanto 300 € al mese di affitto mentre uno 100 m² 400 €.
La nostra indagine però ha messo in risalto alcuni chiari-scuri” infatti è curioso che nel momento in cui ci siamo qualificati come giornalisti, i proprietari dei negozi ci hanno appeso letteralmente il telefono in faccia: non volevano assolutamente dire a quanto veniva affittato il loro negozio.
Diversa, invee, è stata la situazione quando abbiamo detto nome e cognome senza specificare che siamo giornalisti: in questo caso abbiamo trovato più disponibilità. L’impressione che ne abbiamo ricavato da questa piccola indagine è che e ogni situazione è diversa e anche proprietari dei negozi non sempre sono trasparenti.
Insomma per una persona che vuole aprire un’attività a Tortona i prezzi di affitto non sembrano particolarmente elevati come quelli che si trovano in altre città.
Un affitto medio di 500 € è abbastanza sostenibile se si calcola che alla fine parliamo soltanto di poche decine di euro al giorno.
Certo poi bisogna aggiungere le spese, per cui la somma va almeno raddoppiata.